A Reforma Tributária está mudando a forma como o Brasil cobra impostos. E essas mudanças podem atingir consumidores, empresários, profissionais autônomos e até quem recebe aluguel de imóveis.

Mas atenção: nem todas as mudanças começam integralmente em 1º de janeiro de 2027. A implementação será gradual.

Entre os principais pontos estão:

CBS: começa a substituir o PIS e a Cofins em 2027, com regras específicas de transição.

Imposto Seletivo: poderá atingir produtos como bebidas alcoólicas, cigarros e determinados veículos, conforme a regulamentação.

Split payment: mecanismo que permitirá separar tributos no pagamento de operações, com implantação gradual.

Simples Nacional: empresas terão regras próprias e poderão avaliar o recolhimento separado de IBS e CBS, conforme a legislação.

Profissionais autônomos: novas obrigações tributárias e cadastrais poderão atingir determinados prestadores de serviços, dependendo do enquadramento.

Imóveis e aluguéis: o Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) amplia a integração de informações, enquanto determinadas operações imobiliárias passam a seguir novas regras tributárias.

E quem vive de aluguel?

Nem todo proprietário será obrigado a pagar IBS e CBS. Para pessoas físicas, existem critérios específicos relacionados à receita e à quantidade de imóveis alugados.

A grande questão é que muitas pessoas ainda não sabem como essas mudanças poderão afetar seu patrimônio e sua renda.